Оптимизация затрат на строительство, реконструкцию, снабжение, эксплуатацию, оборудование.
Задачи:
Обеспечение своевременного и качественного:
строительства объектов гражданского и промышленного строительства;
проведения капитальной реконструкции объектов;
создания проектно-сметной документации;
закупки и монтажа оборудования, расходные материалы;
управления службой энергетики.
Функции:
Обеспечение эффективного управления проектами по строительству объектов гражданского и промышленного строительства;
Администрирование процессов строительства на объектах;
Участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов;
Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов;
Руководство работами по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращение сроков их проведения. Анализ и оценка технических решений;
Разработка и утверждение бизнес-планов. Определение необходимых финансовых ресурсов для строительства, проектирования и приобретения оборудования;
Формирование архитектурной концепции и технического задания на проектирование;
Предпроектная и проектная подготовка;
Подготовка исходно-разрешительной документации;
Обеспечение своевременного заключения финансовых и хозяйственных договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы, с предприятиями на приобретение материалов и оборудования;
Контроль выполнения проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявление санкции, предусмотренных договорами;
Организация исполнения планов строительства и реконструкции;
Контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов
Представление интересов компании в органах государственной власти, надзорных и иных органах;
Регулярное и своевременное предоставление финансовой и иной установленной отчетности;
Руководство работой подчиненных ему подразделений;
Поддержание эффективной системы менеджмента;
Формирование и поддержание оптимальной организационной структуры;
Организация эффективного взаимодействия всех структурных подразделений.
Требования к опыту и квалификации:
Директор по строительству относится к категории руководителей;
На должность директора по строительству назначается лицо, имеющее высшее строительное образование, опыт работы в аналогичной должности не менее 2-х лет (служба Заказчика, Генподрядная, Девелоперская компания), а так же опыт руководства крупными проектами по строительству зданий (бюджет от 10 млн.$), строительной компанией.
Знание проектно-сметной документации;
Знание исходно-разрешительной документации, предпроектной и проектной документации объекта строительства;
Опыт работы с финансами: разработка графиков финансирования строительства;
Навыки бизнес-планирования, составление управленческой и финансовой отчетности;
Отличные административные навыки;
Опыт внедрения программ по подбору, адаптации и мотивации персонала;
Устойчивость к стрессам, готовность работать в команде.
Директор по строительству
Заработную плату по этой должности Вы можете посмотреть здесь »
