Покупка, продажа или аренда недвижимости от имени и по поручению клиентов.
Задачи:
Осуществление деятельности по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов.
Функции:
Осуществлять работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов.
Получать информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов.
Изучать спрос и предложения на рынке недвижимости.
Регистрировать поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводит их ознакомительный осмотр.
В отдельных случаях заключать эксклюзивные договоры между собственниками и агентством.
Осуществлять поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты.
Организовывать ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости.
Оформлять заявки покупателей, подбирает или предлагает варианты продаж или сдачи внаем.
Согласовывать договорные условия, оформляет операции с недвижимостью.
Оказывать помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок.
Информировать клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.
Организовывать подписание договоров купли-продажи или передаче в аренду объектов недвижимости.
Содействовать своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность.
Представлять интересы клиентов для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность.
Представлять интересы клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок.
Составлять установленную отчетность о выполненной работе.
Требования к опыту и квалификации:
Агент по недвижимости относится к категории специалистов;
На должность агента по недвижимости назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование и специальную подготовка по установленной программе без предъявления требований к стажу работы.
Должен знать:
Нормативные правовые акты, положения инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;
Агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг;
Основы рыночной экономики;
Правила установления деловых контактов;
Условия налогообложения юридических и физических лиц;
Организацию осуществления операций с недвижимостью;
Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости;
Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;
Конъюнктуру рынка недвижимости;
Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости;
Порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды;
Действующие ценники и прейскуранты;
Организацию рекламной работы;
Приемы и методы делового общения, ведения переговоров;
Основы земельного и жилищного законодательства;
Основы экономики, психологии и трудового законодательства.
Агент по недвижимости
Заработную плату по этой должности Вы можете посмотреть здесь »
